In de verkoopprijzen v.o.n. zijn niet inbegrepen: de kosten ten behoeve van aanleg bedrading telefoon vanaf meterkast naar aansluitpunten, de kosten ten behoeve van aanleg bedrading cai (of glasvezel) vanaf meterkast naar aansluitpunten, de rente over de grondkosten o.b.v. 6% per jaar, te vermeerderen met btw vanaf start bouw, de rente over de eventueel reeds vervallen en nog te vervallen bouwtermijnen vanaf start bouw, de hypotheekkosten: eventuele advieskosten, hypotheekaktekosten en hypotheekrente tijdens de bouw, de eventuele wijzigingen in het btw-tarief.

Wat zit er bij de koopsom inbegrepen? De totale bouwsom, de kosten van de grond, de notariskosten en kadastrale kosten over de grond en eventuele opstallen, de kosten van architect, constructeur, directie en toezicht, de aansluitkosten voor verwarming, water, elektra en riool, de legeskosten, de belasting toegevoegde waarde (btw) ad 21%, de makelaarskosten, de kosten van SWK.